建築確認申請

 

建築するにあたって

　建築物の新築や改修工事を行う際には、建築基準法をはじめとする建築のきまりや地域の慣習などに従い、建築設計を行う必要があります。建築主の方におかれましては、このような主旨をご理解の上、安全安心な建築物を建ててください。

　また、建築物に関わる事業者の方におかれましても、建築基準法や地域の慣習、施工における配慮など、ご理解ご協力をお願いします。

（地域の慣習とは、民法上の規定や町内会でのルールなどを含みます。）

　建築主になったら

• お家を建てることになったら、まず家族でよく話し合いを行い、住みたい家のイメージをまとめてみてください。そのイメージが実際に建築基準法やその他の関係法令に適合するよう、専門家に相談し設計図書（設計図）を作成してもらいましょう。
• 設計図書（設計図）ができたら、市役所または指定確認検査機関へ建築確認申請を行います。建築基準法やその他関係法令に則った建築計画かどうか審査がなされ、適法であれば確認済証が交付されます。
• 工事を始めるにあたっては、近隣の方々に十分説明を行い、日照やプライバシーなどの問題が起きないように配慮することが必要です。工事期間中においても、問題が生じた場合は工事施工者に任せきりにすることなく、建築主としての役割を果たしましょう。
• お家が完成したら、市役所または指定確認検査機関へ完了検査申請を行います。建築物が建築関係法令に適合しているかどうか検査がなされ、適合と認められれば検査済証が交付されます。
• 完成したお家は、その後も定期的に維持管理を続けてください。

　以上の流れは、どんな建築物においても当てはまるりますので、建築主になる方は是非覚えておいてください。

建築確認申請・許可申請

• できるだけ午前中にお越しください。（各課へ持ち回りをお願いしています。)
• 敷地が法第42条第2項に該当する道路に面している場合は、維持管理課で「狭あい道路に関する協議」を行ってください。
  ⇒狭あい道路拡幅整備要綱についてはこちら

 

安城市内における建築物の高さ制限（建築基準法）

 

安城市地域

	市街化区域	市街化調整区域
法22条区域	防火・準防火地域以外	全域
建築協定	なし	なし
壁面後退	なし	なし
地区計画	三河安城駅周辺地区、桜井駅北地区、 北部工業団地地区、明祥工業団地地区、 三河安城南町一丁目南地区	榎前工業団地（東・西）地区
積雪量	30センチメートル	30センチメートル
初速度(Vo)	34メートル毎秒	34メートル毎秒
地表面粗度区分	3（ローマ数字）	3（ローマ数字）

 

参考図書

建築計画にご活用ください。

• 震度・液状化マップ
• 水害ハザードマップ
• 雨水流出抑制に関する基準等
• マップあいち（外部リンク）…土砂災害特別警戒区域等の指定（城ケ入町本郷・宮下、城畠、荒子に指定区域有）

完了検査、中間検査

安城市が検査する物件

• 原則として、開庁日の午前となります。
• 検査申請の際は建築基準法施行規則に定める写真及び書類を添付してください。
• 完了検査は、原則として工事監理者の立会いが必要となります。

愛知県が検査する物件

• 原則として、毎週金曜日の午後となります。
• 工事監理者の立会いが必要となります。
• 必要書類に関しては西三河建設事務所で確認をお願いします。

 

手数料の納付

安城市で審査する物件：現金にて納付

 

建築課にて納付書を発行しますので、市役所内の指定金融機関出張所にて払い込みをお願いします。

安城市役所の指定金融機関出張所の通常業務は、午前9時00分から午後5時00分までです。

 

愛知県で審査する物件：愛知県証紙