長期優良住宅認定制度

長期優良住宅とは

認定基準について

手続きについて

• 建築基準法第6条第1項第4号に該当する建築物は安城市が認定を行います。（その他の建築物は、愛知県が認定を行いますので、直接愛知県（建築指導課優良住宅・相談グループ）に申請をしてください。）
• 住宅建設工事の着工前に、認定申請書に必要書類を添えて安城市に申請をしてください。
• 受付時に、居住環境の維持及び向上に配慮されたものであること（法第6条第1項第3号）を確認するため、安城市持ち回り用調査書（PDF：85KB）で持ち回りをお願いします。

認定申請

登録住宅性能評価機関に技術的審査を依頼し、「適合証」を添付して申請する場合

1. 申請者は、登録住宅性能評価機関で技術的基準等の審査を受け、適合証の交付を受けます。
2. 申請者は、認定申請書に適合証と必要書類を添付し、安城市へ申請をします。認定申請書の正本に適合証の原本を、副本に適合証の写しをそれぞれ添付してください。
3. 安城市は、認定審査を行い認定通知書を交付します。

 

設計住宅性能評価を受け、「設計住宅性能評価書」を添付して申請する場合（平成27年4月1日から）

1. 申請者は、事前に「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく設計住宅性能評価書（断熱等性能等級が表示されているものに限ります）を取得します。
2. 申請者は、認定申請書に設計住宅性能評価書と必要書類を添付し、安城市へ申請をします。認定申請書の正本に設計住宅性能評価書の写しを、副本に設計住宅性能評価書の原本をそれぞれ添付してください。（原本が添付できない場合は、受付時に原本を提示してください。）
3. 安城市は、認定審査を行い、認定通知書を交付します。

 

変更認定申請

• 計画に変更が生じた時、譲受人が決定した時は、変更認定申請の手続きをしてください。
• 軽微な変更の場合も、着手前に変更届の提出が必要です。

 

完了報告

申請書類

• 申請図書様式ダウンロード（愛知県建築指導課）（外部リンク） 

 

認定手数料について

新築

区分		認定申請			変更認定申請
		適合証 添付	住宅性能 評価書 添付	添付無し	適合証 添付	住宅性能 評価書 添付	添付無し
一戸建ての住宅		17,300円	22,500円	64,800円	4,000円	8,200円	25,300円
共同住宅等 戸当たり手数料は、 同時に申請された 住戸の数で除して 得た額 （100円未満切捨て）	～5戸	24,600円	63,000円	139,100円	8,000円	29,100円	59,200円
	6戸～	35,900円	96,600円	216,700円	13,900円	46,700円	94,800円

 

増改築

区分		認定申請		変更認定申請
		適合証 添付	添付無し	適合証 添付	添付無し
一戸建ての住宅		19,100円	75,300円	5,200円	33,400円
共同住宅等 戸当たり手数料は、 同時に申請された 住戸の数で除して 得た額 （100円未満切捨て）	～5戸	27,700円	163,100円	10,500円	78,200円
	6戸～	41,200円	254,900円	18,600円	125,500円

 

長期優良住宅にお住まいの皆さまへ

長期優良住宅は、「長く住み続けられる住宅」として建てられています。そのために、定期的な点検や修繕等を行う必要があることが法律で定められています。

「長期優良住宅の維持保全のすすめ」等を参考に、適正な維持保全をお願いします。

• 長期優良住宅の維持保全のすすめ（PDF：743KB）
• 維持保全状況に係る報告徴収に関するQ＆A（PDF：121KB）
• 長期優良住宅維持保全マニュアル（PDF：3,878KB）
• 点検・修繕記録表（ワード：481KB）