マンションの固定資産税について

要旨

マンション等の集合住宅は、戸建てに比べ固定資産税が高いと思います。これは、固定資産評価額の算定方法に問題があり、木造・鉄骨、肉厚何ミリかで耐用年数が跳ね上がり、取得価格や資産価値からは大きく乖離しています。
担税力の観点や、土地の専有面積の割合から言っても合理性がないので、市内にマンション、人口、住民税等を増やしたいのなら、マンションの減税を検討してください。

回答内容

固定資産税評価額は、総務省が定める固定資産評価基準に基づき算出しています。固定資産税の評価の見直しは３年ごとに行われ、この基準も３年ごとに見直されます。
また、減税につきましては、地方税法改正に従い適切に運用するとともに、今後も適切な課税に努めてまいります。

回答した月

令和5年8月

この内容についての問い合わせ先

資産税課／電話番号：0566-71-2215
※現在の制度・事業の内容と異なっている場合がありますのでご留意ください。