固定資産の評価額

固定資産の評価額は、適正な時価を求めるため、国で定められた基準により算定しています。この方法は、おおむね次のとおりです。

土地

それぞれの土地に接する固定資産税路線価に形状などの要素を考慮して、地積を乗じて評価額を決定します。

家屋

評価の対象となる家屋と同じものを、評価の時点でもう一度その場所に建てると費用がいくら掛かるかを算出し、実際に建築されてからの年数の経過に伴う減価を考慮して、評価額を決定します。

償却資産

取得価格をもとに年数の経過に伴う減価を考慮して、評価額を決定します。