低炭素建築物認定制度

平成29年4月より、「設計住宅性能評価書」を添付した申請と「モデル建物法」の計算による申請が可能になりました。

平成25年7月1日以降に認定申請等を行う場合、申請図書の修正をする場合を除き、申請図書への設計者の記名・押印を不要とします。

平成24年12月4日に「都市の低炭素化の促進に関する法律」が施行されました。  

低炭素建築物とは

都市の低炭素化の促進に関する法律（平成24年法律第84号）に規定する、市街化区域内に建築する、二酸化炭素の排出の抑制に資する建築物のことをいいます。

低炭素建築物の新築等をしようとする方は、当該建築物の新築等に関する計画（低炭素建築物新築等計画）を作成し、所管行政庁の認定を申請することができます。

低炭素建築物新築等計画に基づき認定を受けた場合、税制優遇と容積率の特例を受けることができます。

認定基準について

1. 外壁、窓等を通しての熱の損失の防止に関する基準に適合すること
2. 建築物の一次エネルギー消費量の基準に適合すること
3. 低炭素化に資する措置が講じられていること（選択性）
4. 都市の緑地の保全に配慮していること
5. 資金計画が低炭素化のための建築物の新築等を行うにあたり適切であること

認定手続について

• 建築基準法第6条第1項第4号に該当する建築物は安城市が認定を行います。
• 工事の着手前に、認定申請書に必要書類を添えて安城市に申請をしてください。
• その他の建築物は、愛知県が認定を行います。直接愛知県（優良住宅・相談グループ）に申請をしてください。

事前に適合性確認機関に技術的審査を受ける場合の手続（4号建築物の場合）

1. 申請者は、適合性確認機関※で技術的基準等の審査を受け、適合証の交付を受けます。
2. 申請者は、認定申請書に適合証と必要書類を添付し、安城市へ申請をします。受付の前に、安城市持ち回り用調査書（PDF：164KB）で持ち回りをお願いします。
3. 安城市は、認定審査を行い、認定書を交付します。

適合性確認機関とは登録建築物調査機関及び登録住宅性能評価機関のことです。非住宅（共同住宅の共用部分を除く）の部分がある場合は、登録建築物調査機関のみの審査となります。

 

• 計画に変更が生じた場合は、変更認定申請の手続きをしてください。
• 軽微な変更の場合も、着手前に変更届の提出が必要です。

 

完了報告

申請者は、工事完了時に以下の書類を提出してください。

 

申請書類

• 各種様式

 

認定手数料について

適合性確認機関の事前審査の有無により、手数料の額が異なります。

区分			金額（申請1件につき）
			認定申請		変更認定申請
			審査有り	審査無し	審査有り	審査無し
1戸建て住宅			5,200円	37,100円	3,200円	19,200円
住戸のみについて申請するときの共同住宅等が		1のもの	5,200円	37,100円	3,200円	19,200円
		2以上5以下のもの	10,300円	74,900円	6,200円	38,500円
		6以上のもの	17,500円	105,400円	10,500円	54,500円
1棟全体について申請するときの共同住宅等で総戸数が		1のもの	5,200円	37,100円	3,200円	19,200円
		2以上5以下のもの	10,300円	74,900円	6,200円	38,500円
		6以上のもの	17,500円	105,400円	10,500円	54,500円
住宅以外の建築物で	モデル建物法の計算によるものの延べ面積が	300平方メートル以内のもの	－	95,000円	－	48,600円
		300平方メートルを超えるもの	－	159,300円	－	82,600円
	それ以外のものの延べ面積が	300平方メートル以内のもの	10,300円	261,600円	6,200円	131,900円
		300平方メートルを超えるもの	29,100円	417,100円	17,500円	211,500円

1棟全体について申請するときの共同住宅等の手数料の額は、次の表に定める区分に応じ、それぞれ定める額を加算する。

区分		加算する額
		認定申請		変更認定申請
		審査有り	審査無し	審査有り	審査無し
共用部分がある場合	当該部分の床面積の合計が 300平方メートル以内のもの	10,300円	118,500円	6,200円	60,300円
	当該部分の床面積の合計が 300平方メートルを超えるもの	29,100円	195,500円	17,500円	100,700円
非住宅部分がある場合	当該部分の床面積の合計が 300平方メートル以内のもの	10,300円	261,600円	6,200円	131,900円
	当該部分の床面積の合計が 300平方メートルを超えるもの	29,100円	417,100円	17,500円	211,500円